Aanbod

Verhuurd

Regelmatig te huur (vraag naar de beschikbaarheid): totaal 17 appartementen aan de Zomerdijk 26 te Zwartsluis

Vraag naar de beschikbaarheid. Het complex bevat totaal 17 hoogwaardig afgewerkte appartementen met eigen berging en parkeerplaats op schitterende locatie aan het water. 

 

Jasper Essenburg
Klantmanager

+31 (0)341 55 31 43
verhuur@vandenbrinkonroerendgoed.nl

pasfoto jasper

Categorieën: , ,
  • Beschrijving
  • Extra informatie
  • Downloads
  • Locatie
  • Inschrijving

Beschrijving

 

Object Vraag naar de beschikbaarheid! Het complex bevat totaal 17 hoogwaardig afgewerkte appartementen met eigen berging en parkeerplaats op schitterende locatie aan het water.
Indeling De appartementen hebben elk een oppervlakte van ca. 66 m2 en beschikken over een eigen parkeerplaats en (extra) bergruimte op begane grond.

De appartementen zijn verdeeld over drie etages. De verdiepingen zijn bereikbaar middels een gezamenlijk trappenhuis met personenlift en galerij. De externe bergruimte is op de begane grond gesitueerd.

Indeling appartementen Zomerdijk 26 t/m 26D:

– entree/hal met meterkast, toilet met fontein, slaapkamer, berging, badkamer, techniekruimte met cv-ketel, wtw-installatie, wasmachine- en mogelijke drogeraansluiting, woonkamer met keuken, terras.

Indeling appartementen Zomerdijk 26E t/m 26I en 26K t/m 26O:

– entree/hal met meterkast, toilet met fontein, slaapkamer, berging, badkamer, techniekruimte met cv-ketel, wtw-installatie, wasmachine- en mogelijke drogeraansluiting, woonkamer met keuken, balkon.

Indeling appartementen Zomerdijk 26J en 26P:

– entree/hal met meterkast, toilet met fontein, 2x slaapkamer, badkamer met wastafel, meubel, spiegel, designradiator en douche met scherm, techniekruimte met cv-ketel, wtw-installatie, wasmachine- en mogelijke drogeraansluiting, woonkamer met keuken, balkon.

Ligging en bereikbaarheid

 

Zeer mooi aan het water gesitueerd nabij de kern van Zwartsluis waar de meeste voorzieningen als een supermarkt en bakker te vinden zijn. Goede bereikbaarheid.

Aan de kade zijn, voor de appartementen op begane grond, in overleg met Rijkswaterstaat en verhuurder enkele ligplaatsen beschikbaar voor recreatievaartuigen.

In de straat is een ondergrondse container gesitueerd waar men gebruik van kan maken.

Opleveringsniveau De appartementen beschikken over de volgende inrichtingscomponenten:

–          keuken met keramische kookplaat, afzuigkap (recirculatiekap), gootsteen en (voorbereide) aansluitingen voor vaatwasser, koelkast, (combi)magnetron en afgedopte gasleiding;

–          badkamer met wastafel met onderkast, spiegel, handoekradiator en douche met glijstangcombinatie en glazen douchewand;

–          meterkast met groepenkast, gas-, water-, elektrameter, internet- en telefoonaansluitingen;

–          hangend toilet inbouwreservoir en fontein;

–          cv-installatie met vloerverwarming en radiator in badkamer;

–          rookmelder;

–          de binnenwanden worden behangklaar opgeleverd met uitzondering van de betegelde wanden van badkamer en toilet. Wandvlakken boven het wandtegelwerk in het toilet wordt voorzien van wit spackspuitwerk;

–          plafonds voorzien van wit spackspuitwerk;

–          wtw-installatie;

–          intercominstallatie met camera voor de appartementen op verdieping;

–          centrale postkast;

–          de appartementen op begane grond zijn voorzien van een terras en de appartementen op 1e en 2e verdieping van een balkon;

–          personenlift in trappenhuis;

–          zonnepanelen;

–          buitenverlichting t.p.v. de appartementen;

–          berging met elektra- en lichtpunt op eigen meter;

–          technische ruimte met wasmachineaansluiting.

Parkeren Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats. Er zijn totaal 6 parkeerplaatsen over die bedoeld zijn voor enkel bezoekers.
Huurprijs Vraag ons kantoor voor de actuele beschikbaarheid en de huurprijzen.
Servicekosten Onder de servicekosten vallen o.a. de volgende zaken:

–          Onderhoud lift incl. keuring (deels);

–          Lift GSM;

–          Onderhoud CV ketel (deels);

–          Onderhoud WTW installatie incl. vervanging filters (deels);

–          Groenvoorziening;

–          Klein onderhoud en lampen vervangen;

–          Algemeen waterverbruik;

–          Schoonmaakkosten algemene ruimten;

–          Glasbewassing algemene ruimten;

–          Glasverzekering;

–          Verbruik elektra verlichting algemene ruimten en lift;

–          Verbruik elektra mechanische ventilatie in de bergingen;

–          Verbruik elektra intercom;

–          Administratiekosten 5%.

Aanvaarding In overleg.
Contactgegevens Jasper Essenburg
Zwartsluis Algemeen Industrie in Zwartsluis

De industrie levert een derde van de werkgelegenheid in Zwartsluis. Een belangrijke sector is de voedingsmiddelenindustrie, waarvan de banketfabrieken en de Koninklijke Buisman de grootste bedrijven zijn. Een andere belangrijke sector is de transportmiddelenindustrie. Deze bestaat uit een aantal scheepswerven en aanverwante bedrijven, zowel voor de recreatie als voor de beroepsvaart.

Zwartsluis is ook bekend om de jachten die er worden gebouwd. In de kunststofverwerkende industrie is Besto toonaangevend met bekende merkartikelen op het gebied van de watersport en reddingsmaterialen en verpakkingsmaterialen.

Haven

Vroeger was Zwartsluis de tweede haven van Overijssel, bekend als doorvoerhaven van turf. De haven wordt tegenwoordig vooral gebruikt door recreanten. Deze vinden in de stad een gevarieerd aanbod van horeca-aangelegenheden. Eenmaal per twee jaar is Zwartsluis gastheer voor de nationale sleepbootdagen. Dit evenement trekt vele duizenden bezoekers.

Cultuur

Het centrum voor natuur en ambacht ‘Schoonewelle’ is sinds 1958 gevestigd in Zwartsluis. Sinds enige jaren is Schoonewelle een erkend museum. Jaarlijks wordt in Zwartsluis ook de amateurschilderdag ‘Zwartsluis met verve’ georganiseerd.

Natuur

Zwartsluis is ook de toegangspoort naar een uniek natuur- en recreatiegebied en trekt jaarlijks vele watertoeristen. De kern draagt nog altijd het stempel van een oude Zuiderzeehaven met een stedelijk karakter. Veel kleine ambachtelijke bedrijfjes zijn hier tot bloei gekomen; nog steeds neemt de scheepvaart, dankzij de goede vaarverbindingen, een grote plaats in.

(bron website gemeente Zwartsluis)

Overig Aan deze verhuurinformatie kunnen geen rechten ontleend worden en is enkel bedoeld als uitnodiging om in gesprek/onderhandeling te treden. Vandenbrink Onroerend Goed behoudt zich ten alle tijd het recht van gunning toe.

 

 

Extra informatie

Aanbod

Nederland, Woningen, Huur

Metrages

66 m2

Parkeren

Beschikbaarheid op eigen terrein, Ja

Opleveringsniveau

Incl. badkamer, Incl. keuken, Incl. toilet

Bestemming

Wonen

Voorwaarden

Huur

Instructie en toelichting op het inschrijfformulier

Om in aanmerking te komen voor huur vult u onderstaand formulier, voorzien van de gevraagde documenten, in.

Voeg de volgende documenten toe:

-          Kopie van een geldig ID-bewijs voor ieder persoon

-          Kopie van 3 recente salarisstroken of overige inkomstenbewijzen

 

Na toetsing en afhankelijk van de beschikbaarheid van het gewenste appartement, zullen wij u een concept-huurovereenkomst aanbieden met bijlagen. Wij behouden ons het recht voor om, om welke reden dan ook, af te zien van het voorleggen van een huurovereenkomst.

 

De vervolgprocedure is als volgt:

  1. Wij ontvangen van u (een scan van) de ondertekende huurovereenkomst en een ingevulde machtigingsformulier voor automatische incasso retour. Indien u een scan stuurt, ontvangen wij tevens het origineel in tweevoud bij de sleuteloverdracht.
  2. U ontvangt van ons een factuur voor de waarborgsom en een factuur voor de eerste huurbetaling. Wanneer de huur ingaat per 15e van de kalendermaand, betreft dit de eerste anderhalve maand. U dient deze facturen zelf te betalen. De automatische incasso wordt voor het eerst gebruikt voor het innen van de tweede huurtermijn. Pas na ontvangst van de betaling beschouwen wij de huurovereenkomst als definitief. Wij houden geen appartementen gereserveerd. Dit houdt in, dat zolang de huurovereenkomst niet definitief is wij de appartementen mogelijk ook aan andere geïnteresseerden aanbieden.
  3. Wij nodigen u uit voor de sleuteloverdracht/voor-oplevering. Dit is op de eerste werkdag na ingangsdatum.

Bij de sleuteloverdracht doorlopen we gezamenlijk het appartement. De staat van oplevering wordt tezamen met meterstanden en overgedragen sleutels schriftelijk vastgelegd en door u en ons ondertekend middels een opleveringsformulier. U ontvangt ter plaatse de door ons getekende huurovereenkomst en een afschrift van het opleveringsformulier.