WONING TE KOOP: Heerenveen Wederik 116

Verkocht

WONING TE KOOP: Heerenveen Wederik 116

Op mooie woonstand in woonwijk De Greiden, leuke tussenwoning met oprit en carport. De woning is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden, rustig gelegen op een kavel van 245 m2 eigen grond. Verder beschikt de woning naast een ruime tuingerichte woonkamer over een half open keuken, ruime hal met aangrenzend een bijkeuken die toegang geeft tot de carport. Op de verdieping veel bergruimte, nette badkamer en 3 slaapkamers!

Categorieën: ,

Beschrijving

Op mooie woonstand in woonwijk De Greiden, leuke tussenwoning met oprit en carport. De woning is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden, rustig gelegen op een kavel van 245 m2 eigen grond. Verder beschikt de woning naast een ruime tuingerichte woonkamer over een half open keuken, ruime hal met aangrenzend een bijkeuken die toegang geeft tot de carport. Op de verdieping veel bergruimte, nette badkamer en 3 slaapkamers!

EXTRA
Er hoeft hier niet meer geschilderd te worden, al het houtwerk zowel binnen als buiten is recent geverfd. Ook zijn de plafonds en wanden gewit, alles is uitgevoerd door een schilder. Kortom een vloer uitzoeken en u kunt er zo in!

INDELING:
BEGANE GROND: hal (ca. 6 m2) met meterkast, toilet, keuken aan voorzijde (ca. 7,5 m2) met eenvoudig keukenblok, diepe voorraadkast, tuingerichte woonkamer (ca. 28 m2) met deur naar zonneterras, bijkeuken/berging (ca. 6 m2) met aansluiting voor wasmachine en deur naar de oprit

1E VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 10 m2, 10m2 en 13 m2), badkamer (ca. 5 m2) met vaste wastafel, 2e toilet en douchehoek (ruimte voor een bad), bergruimte.

2E VERDIEPING: bergruimte

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk de Greiden, tussen de Haskeruitgang en het spoor. In woonwijk de Greiden is een winkelcentrum gelegen met diverse winkelvoorzieningen. Ook zijn er verschillende basisscholen in deze wijk.

ISOLATIE/DUURZAAMHEID:
Bouwjaar: 1975 – 1982

In deze bouwperiode werden er eisen gesteld aan de energiezuinigheid van woningen al waren deze naar de huidige maatstaven niet hoog. Vanaf 1975 was de minimale eis voor de isolatiewaarde van dak en gevel RC = 1,3 m2K/W.

Standaard eigenschappen van woningen uit deze bouwperiode:
• matig geïsoleerde betonvloer
• matig geïsoleerde spouwmuur
• matig geïsoleerd dak
• mechanische ventilatie
• centrale verwarming
• dubbelglas

GESCHIEDENIS EN ONTSTAAN STRAATNAAM:
WEDERIK
De lusvormige straat, lopende vanaf het oostelijk einde van de “Munt” in ongeveer noord-westelijke richting, later in ongeveer westelijke en vervolgens in zuid-oostelijke richting afwijkend tot zij weer aansluiting vindt op de “Munt”
Besluit naamgeving van 16 november 1970 en 10 april 1974.
De wederik is een sleutelbloemige plant, welke o.a. voorkomt in rietland.

Kenmerken
Overdracht:

Vraagprijs                                            € 209.000 k.k.
Vraagprijs per m²                              € 2.090
Status                                                   Beschikbaar
Aanvaarding                                       In overleg

Bouw

Soort woonhuis                                  Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw                                          Bestaande bouw
Bouwjaar                                             1981
Soort dak                                             Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten

Wonen                                                 100 m²
Perceel                                                 245 m²
Inhoud                                                 320 m³

Indeling

Aantal kamers                                   4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers                             1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen                 Douche en toilet
Aantal woonlagen                             2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen                                   TV kabel

Energie

Energielabel                                       D
Verwarming                                       Cv-ketel
Warm water                                       Cv-ketel
Cv-ketel                                              Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging                                               Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin                                                    Achtertuin en voortuin
Achtertuin                                         80 m² (10m diep en 8m breed)
Ligging tuin                                      Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte                                       Schuur/berging
Inpandig                                           Garage
Soort garage                                    Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid            Openbaar parkeren

 

 

 

You've just added this product to the cart: