WONING TE KOOP: Heerenveen Wederik 71

Verkocht

WONING TE KOOP: Heerenveen Wederik 71

Op schitterende locatie, nabij open vaarwater, deze ruime tussenwoning met eigen oprit en carport. Zowel voor als achter een mooie tuin met vrij zicht. De achtertuin is gelegen aan een gemeentelijke groenstrook die grenst aan vaarwater. Vanuit de woonkamer uitzicht op het het water en toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning naast een ruime woonkamer over een half open keuken, ruime hal met aangrenzend een bijkeuken die toegang geeft tot de carport. Op de verdieping veel bergruimte, nette badkamer en 3 slaapkamers!

Categorieën: ,

Beschrijving

Omschrijving
Op schitterende locatie, nabij open vaarwater, deze ruime tussenwoning met eigen oprit en carport. Zowel voor als achter een mooie tuin met vrij zicht. De achtertuin is gelegen aan een gemeentelijke groenstrook die grenst aan vaarwater. Vanuit de woonkamer uitzicht op het het water en toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning naast een ruime woonkamer over een half open keuken, ruime hal met aangrenzend een bijkeuken die toegang geeft tot de carport. Op de verdieping veel bergruimte, nette badkamer en 3 slaapkamers!

INDELING
BEGANE GROND: hal met meterkast, toilet, keuken aan voorzijde (ca. 8 m2) met eenvoudig keukenblok, diepe voorraadkast, tuingerichte woonkamer (ca. 30 m2) met deur naar zonneterras, bijkeuken/berging (ca. 6 m2) met aansluiting voor wasmachine en deur naar de carport/oprit.

1E VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 10 m2, 10m2 en 13 m2), badkamer (ca. 5 m2) met vaste wastafel, 2e toilet en douchehoek (ruimte voor een bad), bergruimte.

2E VERDIEPING: Vliering.

LIGGING:
Mooie ligging met aan achterzijde openbaar groen aan vaarwater, woning ligt aan een woonerf. Verder gelegen in woonwijk de Greiden, tussen de Haskeruitgang en het treinspoor. Winkelcentrum De Greiden met alle winkelvoorzieningen is op loopafstand gelegen. Ook zijn er verschillende basisscholen in deze wijk.

ISOLATIE/DUURZAAMHEID:
Bouwjaar: 1975 – 1982

In deze bouwperiode werden er eisen gesteld aan de energiezuinigheid van woningen al waren deze naar de huidige maatstaven niet hoog. Vanaf 1975 was de minimale eis voor de isolatiewaarde van dak en gevel RC = 1,3 m2K/W.

Standaard eigenschappen van woningen uit deze bouwperiode:
• matig geïsoleerde betonvloer
• matig geïsoleerde spouwmuur
• matig geïsoleerd dak
• mechanische ventilatie
• centrale verwarming
• dubbelglas

GESCHIEDENIS EN ONTSTAAN STRAATNAAM:
WEDERIK
De lusvormige straat, lopende vanaf het oostelijk einde van de “Munt” in ongeveer noord-westelijke richting, later in ongeveer westelijke en vervolgens in zuid-oostelijke richting afwijkend tot zij weer aansluiting vindt op de “Munt”
Besluit naamgeving van 16 november 1970 en 10 april 1974.
De wederik is een sleutelbloemige plant, welke o.a. voorkomt in rietland.

Gunstig gelegen Woning. Vraag naar de mogelijkheden.

Kenmerken:
Overdracht

Vraagprijs                                        € 220.000 k.k.
Vraagprijs per m²                          € 2.056
Status                                               Beschikbaar
Aanvaarding                                   In overleg

 

Bouw:

Soort woonhuis                               Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw                                       Bestaande bouw
Bouwjaar                                           1981
Soort dak                                          Zadeldak bedekt met pannen

 

Oppervlakten en inhoud:
Gebruiksoppervlakten

 

Wonen                                               107 m²
Perceel                                               197 m²
Inhoud                                              320 m³

Indeling:

Aantal kamers                                 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers                           1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen               Douche en toilet
Aantal woonlagen                           2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen                                 Mechanische ventilatie en TV kabel

 

Energie:

Energielabel                                     D
Isolatie                                              Dubbel glas
Verwarming                                     Cv-ketel
Warm water                                     Cv-ketel
Cv-ketel                                            Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte:

Ligging                                             Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin                                                  Achtertuin en voortuin
Achtertuin                                       56 m² (7m diep en 8m breed)
Ligging tuin                                    Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte                                      Schuur/berging
Inpandig                                          Garage
Soort garage                                    Carport

 

Buurt: 

De Greiden, Heerenveen

You've just added this product to the cart: