Te huur: Monumentaal Pand in het hart van Almelo

Beschrijving

Een Historische Pracht in het Hart van Almelo – Uw Toekomstige Kantoorruimte

Vandenbrink Onroerend Goed heeft het genoegen om deze representatieve en monumentale kantoorvilla uit het jaar 1900 aan te bieden. Een meesterwerk in de neo-renaissance stijl, ooit opgetrokken in opdracht van de invloedrijke industrieel Salomonson. Dit historische herenhuis is doordrenkt met karakter en grandeur, met talloze bewaard gebleven authentieke details die een unieke atmosfeer creëren.

Gelegen op een voortreffelijke locatie in het hart van Almelo, aan de hoek van de Wierdensestraat en in de nabijheid van gerenommeerde financiële instellingen zoals de ING Bank en Rabobank, biedt deze monumentale villa niet alleen historische pracht maar ook uitstekende bereikbaarheid.

Indeling en Oppervlakten:

• Begane grond kantoorruimte: ca. 700 m²
• Eerste verdieping kantoorruimte: ca. 190 m²
• Tweede verdieping kantoorruimte: ca. 170 m²
• Totaal: ca. 1.030 m²

Kadastrale Gegevens:

• Gemeente: Stad Almelo
• Sectie: B
• Nummer: 10568
• Grootte: 788 m²

Deze prachtige locatie is niet alleen een baken van historie, maar biedt ook modern comfort en flexibiliteit. Het pand kan in gedeelten worden gehuurd en biedt ruimte voor diverse bedrijfsdoeleinden buiten kantoorruimte, afhankelijk van jouw behoeften.

Met uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen naar het stadscentrum en richting de autosnelwegen A35 en A1, en met het NS-station van Almelo op slechts enkele minuten loopafstand, is dit de ideale plek voor jouw zakelijke activiteiten.

Parkeren is geen zorg, met voldoende parkeermogelijkheden in de nabijheid.

Bestemming: Dit pand valt binnen het bestemmingsplan “Centrum” en heeft de bestemming “Dienstverlening”.

Energielabel: Vanwege de Rijksmonument status is een energielabel niet vereist.